主要还款方式
银行卡代扣
这是最基础的还款方式。借款人需在约定的还款日（如每月10日、20日等，具体视银行而定）前，将足额资金存入绑定的还款银行卡中，由银行自动扣划。
注意：若公积金账户余额不足以抵扣月供，差额部分也会从这张卡扣除。
公积金“冲还贷”
利用个人及配偶公积金账户内的余额直接偿还贷款。这是最省心的还款方式，可以减轻现金流压力。
月冲年冲
深入了解“冲还贷”
月冲 (逐月还款)
每月直接从公积金账户扣除当月应还本息。
- 适合月缴存额大于或等于月供的家庭
- 无需每月手动转账，省时省力
年冲 (一次性还款)
每年一次性提取账户余额冲抵本金，剩余本金重新计算月供。
- 适合账户余额较多，想缩短年限或减少利息的人
- 优先偿还本金，节省总利息效果明显
办理流程与注意事项
如何办理？
线上办理：大多数城市支持通过公积金APP、支付宝/微信“城市服务”、当地政务服务网办理。
线下办理：携带身份证、借款合同等材料前往公积金管理中心或贷款银行网点办理。
常见问题
- Q:公积金里的钱会自动还房贷吗？
- 不会自动抵扣！必须办理“冲还贷”签约手续后才会生效。否则钱只会躺在账户里。
- Q:组合贷款怎么还？
- 公积金余额通常只能优先冲抵公积金贷款部分的本息。商业贷款部分通常需要您自有资金偿还，除非当地政策允许“商转公”或特殊冲还规定。